新北市中和區莒光路63號廠區-廠房|(House-Info會員)|www.marklu.idv.tw

新北中和廠房出租|莒光路大同公司POYA寶雅好吉市生猛海鲜富欣momo中央廚房

租

中和莒光路廠辦招租

列印

租28萬666元
1. 案號：R06301011
2. 類型：廠房_廠辦_商辦
3. 總坪數：467.78坪
4. 每坪單價：600元/坪
5. 地址：新北市中和區莒光路63號廠區
1. 呂茂奕（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
2. 0968-997-175
1. 市話：0935009734
2. 公司名稱：呂茂奕房地產服務網
3. 公司地址：台北市中正區新生南路一段60號六樓
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物件介紹

詳細資料

銷售狀態

：

帶看中

押金

：

兩個月(面議)

格局

：

開放空間

屋齡

：

42年

車位

：

坡道式平面車位另租

無障礙環境

：

有

所在樓層

：

2樓/11樓

管理費

：

50元/坪

管委會

：

有

中庭

：

有

電梯

：

有

面前道路

：

20米

邊間

：

是

是否凶宅

：

不是

瀏覽人次

：

605人次

周邊環境

生活機能

：

好事多賣場/全聯福利社/自強公園

鄰近交通

：

捷運:中和站/景安站公車:自強國小站

鄰近地標

：

自強國小

公園綠地

：

自強公園，壽德公園

捷運站

：

景安

坪數說明

建物登記總坪數

：

467.78

主建物

：

467.78

特色描述

🏭 中和頂級廠辦招租｜黃金地段 × 靈活空間 × 尊榮服務

── 企業升級首選｜200坪～1,600坪｜整棟/分層彈性租賃 ──

**🔍 核心優勢｜高端企業不容錯過的三大理由**

✅ **【絕佳地段・產業聚落】**

▸ 中和核心商圈，10分鐘直上北二高、64快速道路

▸ 周邊完整產業鏈，物流、科技、製造業匯聚，商業效益最大化

✅ **【成本優勢・業界最低】**

▸ **1F 黃金店面｜700元/坪**（周邊行情1,000+）

▸ **2F以上超值價｜500～600元/坪**（含高規格消防/結構）

▸ **管理費僅50元/坪**，遠低於同級廠辦（市場行情80～120元）

✅ **【空間彈性・多元應用】**

✔ 無隔間交付，企業可自由規劃

✔ 高承重、高挑樑柱，適合：

→ 高科技廠房｜自動化倉儲｜高端汽車維修中心

→ 中央廚房｜生鮮物流｜旗艦展示空間

**📊 高端企業專屬配套**

🔹 **低公設｜實際使用坪效高，CP值爆表

🔹 **充足車位(依需求租金可談)，大型貨車、員工車輛皆可停放

🔹獨立電錶｜重電容量｜卸貨平台

🔥 **整棟承租｜分層承租均可依您所需可選配合適樓層及坪數!!

**「不是便宜，而是價值遠超價格！」**

歡迎有需求的您~立即卡位中和稀缺廠辦，打造您的企業戰略基地！

歡迎洽詢預約，了解更多詳情！

洽詢專線：0935-009-734 呂經理

僑茂房屋仲介股份有限公司

(91)北縣字第583號

珍惜所託，善德傳家

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📍 乙種工業用地｜

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