📍西湖捷運旁・大面寬邊間店面
本案位於內湖科技園區核心—西湖捷運站旁約200公尺距離，地段罕見且極具能見度。
為少見的邊間、大面寬 店面，雙向人潮與車流一覽無遺，招牌曝光度極高，對品牌辨識度與客流量提升具有實質效果。
周邊聚集科學園區上萬名白領、高科技公司總部、商務往來頻繁，是內湖區最具消費動能與商務密度的黃金地段。
開放空間好規劃，方正開闊、現況空屋，無多餘隔間，適合多種業態彈性規劃，包括：
餐飲品牌旗艦店（可明火、可餐飲使用）
精品展示中心、體驗店
企業形象接待處
醫美集團、運動健身品牌
連鎖零售大型門市
本案屬 科技工業區 A 區（不得做住宅），法規明確、業種定位清楚，特別適合高科技企業周邊配套業種與 B2B／B2C 大坪數店面需求者。邊間採光佳，動線順暢，外部廣告面寬充足，整體可塑性強。
租金 22.8 萬／月，以西湖站旁稀有的大坪數店面而言，屬市場少見釋出案。物件四通八達、對外交通優勢明顯，是品牌進軍內湖科學園區的理想起點。
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