🏙 南港軟體園區 A 級 1＋2 樓旗艦店｜216 坪企業門面首選
🏡位於南港核心經貿軸線，座落經貿二路，緊鄰南港軟體園區、中信金融園區與南港三井 LaLaport，完整串聯科技、金融與消費人流，為南港最具爆發力的商業聚落之一。
🏡1＋2 樓旗艦店規劃，總建坪約 216 坪，門面尺度大、辨識度高，適合企業品牌一次到位設立形象據點。
🏡挑高約 4.5 米鋼骨結構，空間開闊大器，無論醫美診所、高端餐酒館或品牌旗艦展示，皆能打造具記憶點的室內設計。
🏡商業區使用分區，一般零售業甲組（G3）合法用途，營業彈性高，進駐風險低，法人決策更安心。
🏡捷運南港軟體園區站 1 號出口可直接連通大樓，通勤族、企業客戶、消費人潮每日穩定流動，非假日型商圈。
🏡周邊聚集大量科技公司、金融機構與總部型辦公室，上班族人口紅利明確，具備高消費力與高回流率特性。
🏡空屋交付，可依品牌需求彈性規劃動線、樓層分工與展示空間，縮短籌備期、快速開幕。
🏡稀有 A 級園區型 1＋2 樓完整店面，市場釋出量極低，適合長期布局南港、卡位未來區域成長紅利的企業入主。
📍 地段 × 人潮 × 企業能量
🎯 適合進駐業種（實戰型）
✔ 醫美診所 / 高端醫療
✔ 高檔餐酒館 / 主題餐飲
✔ 國際品牌旗艦店
✔ 科技展示中心 / 企業形象館
✔ 精品零售 / 生活風格選品
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