🏗【頂溪捷運｜文化路都更型收租一樓】
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土地持分 7.18 坪 永和市中心土地極度稀缺，戶數少 整合阻力低
👉 買的是一戶，卡的是一整塊市中心重建獲利機會
🏙 頂溪捷運 × 文化路商圈
步行可達 頂溪捷運站 鄰溪州市場、中正河濱公園、文化路商圈
永和最強居住與消費動線
👉 都更後價值 = 捷運站＋商圈＋一樓＋新屋
📈 投資三層獲利結構
階段收益現在穩定租金現金流
中期都更整合溢價
未來重建後新屋價值提升
「用租金撐成本，用時間換土地增值效益」 的頂級策略
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