🌟 中壢創業首選｜低門檻一樓黃金店面 🌟
🔹 創業地段首選
・位於中壢吳鳳二街，緊鄰林森黃昏市場
・周邊住宅密集、學生家庭族群穩定
・鄰近延平路商圈、中壢火車站生活圈
・固定人潮＋在地消費力，創業不用從零養客
🔹 空間好發揮
・一樓店面，曝光度佳
・挑高約4.3米，空間感大器不壓迫
・夾層約5坪，可做倉儲、辦公、休息區
・坪效高，小空間也能創造大營收
🔹 適合產業類型
✔ 飲料店、咖啡外帶
✔ 小吃輕餐、外帶餐盒
✔ 美甲美睫、個人工作室
✔ 網拍取貨點、團購自取
✔ 補教才藝小教室
🔹 小資創業優勢
・低總價好入手，資金壓力小
・自有店面免受房東漲租風險
・可自用創業，也可收租當副業
・未來轉售具增值空間
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📌 投資自用兩相宜，創業第一步從這裡開始
小資創業最怕「租金壓力＋人潮不穩」，
這種市場旁的一樓店面，根本是穩定現金流起跑點。
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