板橋中正商圈 稀有百坪超大空間！「中正名門」住辦雙效合一，超值釋出！

尋找兼具居住與辦公優勢的黃金地段？位於板橋中正路正核心的「中正名門」，擁有市場上極為稀缺的百坪超大空間！無論是企業設立辦公室兼顧生活起居，或是大家庭尋求寬敞生活尺度，這裡都能完美滿足您的全方位需求。

💡 物件四大核心優勢：

🏠 百坪雙效大空間，兩戶打通極致規劃 總坪數高達 132.61 坪，且主附建物實有 104.37 坪，公設比極低（約21%）。現況為兩戶打通的 4房 3廳 4衛 大格局，最適合「一戶辦公、一戶自住」的彈性配置，完美實現事業與生活兼顧的雙贏人生。

🛍️ 正中正路黃金門牌，成熟商圈機能無敵 座落於 15 米寬的中正路正馬路邊，盡享板橋中正商圈的繁華與便利。散步即達金華市場與玫瑰公園，日常採買與休閒運動輕鬆搞定；學區涵蓋國光國小與板橋國中，具備絕佳的生活與教育環境。

🚇 交通樞紐地段，近捷運板橋站加持 鄰近 BL07 板橋站大眾運輸系統，交通網絡四通八達。無論是員工通勤、客戶來訪或是家人出行，皆享有得天獨厚的絕佳機動性。

💰 區域單價最低，超高 CP 值錯過不再 開價 5480 萬，換算每坪單價僅約 40.19 萬！明確為板橋中正商圈內難得一見的最低單價。並附帶 B2 專屬升降平面車位，低單價入主市中心精華地段，性價比無可挑剔。

📊 絕佳物件基本資料：

地點：新北市板橋區中正路 ***號 2 樓

格局：4 房 3 廳 4 衛 (兩戶打通)

坪數：總坪數 132.61 坪 (主+附建 104.37 坪)

總價：5480 萬 (含 B2 車位)

✨ 「屋主誠售，稀有百坪住辦！」 市場上難得一見的超低單價大坪數物件，敬請把握進駐板橋核心的最佳機會，立即預約現場鑑賞！

賞屋預約專線：0935-009-734 呂經理

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