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台北市松山區大樓


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【小巨蛋捷運旁｜雙敦化學區｜四房雙併優質宅】
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  • 售5500萬
    1. 類型：大樓_華廈
    2. 總登記坪數：
    3. 每坪單價：
    4. 地址：台北市松山區南京東路四段52巷四樓
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0968-997-175
    1. 市話：
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物件介紹

詳細資料

銷售狀態

：
帶看中

格局

：
4房,2廳,2衛,5陽台,1廚房

屋齡

：
48年

公設比

：
14.06%

車位

：
沒車位

座向

：
朝東

無障礙環境

：
沒有

所在樓層

：
4樓/12樓

管理費

：
4000元/月

管委會

：
有

中庭

：
沒有

電梯

：
有

面前道路

：
8米

邊間

：
是

是否凶宅

：
不是

瀏覽人次

：
366人次

周邊環境

生活機能

：
小巨蛋/台北體育場/中崙傳統市場/全聯

鄰近交通

：
捷運:小巨蛋站4號/3號出口 公車:育達商職站/南京寧安街口站

鄰近地標

：
捷運:小巨蛋站4號/3號出口

公園綠地

：
寧安公園，臺北田徑場

鄰近學區

：
敦化國小，敦化國中

捷運站

：
市立體育館

坪數說明

建物登記總坪數

：
63.50

主建物

：
47.49

附屬建物

：
7.08

公共設施

：
8.93

土地登記總坪數

：
6.17

特色描述

【小巨蛋捷運旁｜雙敦化學區｜四房雙併優質宅】

http://www.marklu.idv.tw/HH2491095.htm

● 黃金地段、交通便利

鄰近捷運台北小巨蛋站，步行約2分鐘，距離約107～138公尺；周邊公車、公共自行車及停車場選擇豐富，通勤往返信義、松山、中山及大安區皆相當便利。

● 明星學區、安心成長

鄰近敦化國小、敦化國中及民生國小，坐擁優質雙敦學區，孩子上下學方便，適合重視教育環境與長期置產價值的家庭。

● 寬敞四房、大家庭首選

建物約63.49坪，主建物約47.49坪，主加陽台約54.57坪，規劃四房、兩廳、兩衛；室內空間充裕，無論三代同堂、家庭成員各自擁有獨立房間，或增設書房、工作室皆能靈活運用。

● 邊間三面採光、間間有窗

本戶為邊間，房間皆設有對外窗，採光明亮、空氣流通；衛浴亦有開窗，有助於保持乾燥，居住舒適度佳，告別潮濕與暗房問題。

● 前後大陽台、通風宜人

陽台面積約7.08坪，擁有前後陽台配置，可作為洗曬、植栽、休憩或收納空間，讓居家生活更有餘裕。

● 一層兩戶、住戶單純

大樓為純住宅規劃，一層僅兩戶，出入相對單純，兼具隱私與安靜；設有電梯及管理服務，並提供包裹、垃圾處理等便利機能。

● 生活機能成熟完善

鄰近南京東路商圈，周邊市場、超市、學校、公園、醫療與金融設施齊全，日常採買、休閒運動及家庭生活需求皆可輕鬆滿足。

● 屋況良好、即可入住

格局方正、動線清楚，已有裝潢基礎，可依個人喜好直接入住或重新規劃，是兼具地段、坪數、學區與生活品質的難得四房住宅。

歡迎預約，由專人安排賞屋，親自感受小巨蛋生活圈的便利與舒適！

***您的全方位房地產顧問 呂茂奕

歡迎您來電洽詢預約賞屋

0935-009-734呂經理

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