🏡【小巨蛋捷運・邊間五房】http://www.marklu.idv.tw/HH2510100.htm松山區稀有大坪數公寓，坐擁成熟南京商圈與便利交通，適合重視空間、採光與生活機能的家庭入主！🚇 鄰近捷運小巨蛋站，快速銜接台北市各大商圈；周邊公車路線多元，無論上班、上學或假日出遊都十分便利。🌞 邊間三面採光，室內擁有多面窗景，通風效果佳；白天自然光充足，營造明亮舒適、不易潮濕的居住環境。📐 建物登記約37.09坪，土地持分約15.2坪，在台北市精華地段相當難得；土地價值與未來整合發展潛力值得關注。🛏️ 規劃5房2廳2衛，房間數充足，可依家庭需求安排為主臥、兒童房、長輩房、書房或居家辦公室，三代同堂也能保有各自空間。🛋️ 格局方正、空間好配置，客餐廳尺度寬敞；現況可依個人喜好重新整理，打造專屬於自己的理想住宅。🌿 位於安靜住宅巷弄，遠離主要幹道的車流喧擾，兼具市中心的便利與居住品質，回家就能享受自在安穩的生活。🛍️ 周邊商店、超市、傳統市場、餐飲與金融機構齊全，鄰近小巨蛋、南京商圈，日常採買、休閒娛樂一次滿足。🏙️ 公寓4樓／共4樓，頂樓住戶樓上無鄰居干擾；實際屋況、頂樓及公共空間使用情形，歡迎現場參觀確認。💰 售價3,380萬元，精華地段、大土地持分、五房大空間一次擁有，自住、置產或長期資產規劃皆值得評估。📞 歡迎預約賞屋，親自感受空間與採光！