📍 地段極優、臨路雙面
位處菓葉觀日亭旁農地，清晰地段稀有，幾乎無可取代性。
雙面臨路設計：一面朝主幹道，一面朝次道路，交通動線與出入口設計彈性大。
緊鄰觀日樓停車場（免費車位），旁邊即是觀光核心景點，人潮與視野雙加分。
🏖 景觀與海灘優勢
面對菓葉觀日樓的黃金沙灘，以海岸線為前景背景，視覺景觀不被遮蔽。
漫步即可達觀日亭與海岸線，適合打造海景別墅、渡假宅或營業型民宿投資。
🌱 農地特性、產權明確
土地登記農地，產權清楚、鑑界明確，無爭議基礎強。
現況未開墾、正為農地用途，適合規劃動線或綠帶保留，兼具景觀與使用空間。
總價門檻低，投資門檻友善，適合農地投資客與資產買家介入。
📈 投資潛力與未來彈性
未來如有高程交通、道路改善或觀光規劃，該地以景觀資產身份增值空間大。
若併案開發可選擇多組合：民宿、景觀餐飲、海景小建築、特色空中平台，甚至文創使用型態皆可。
因為地段稀有、總價低，易於資金入場與分批布局，風險可控、成本彈性高。 📞 預約賞屋專線：0935-009-734 呂先生 經紀人證照字號: (91)北縣字第583號 僑茂房屋仲介股份有限公司 珍惜所託 善德傳家 *個人行銷網站 歡迎點選瀏覽* http://www.marklu.idv.tw ~僑茂不動產官方網站~ https://www.cmhousing.com.tw/agent/0935009734 ~歡迎您加入 築夢安居交流社團~ https://www.facebook.com/groups/632016442596258