大安區華廈

大安區華廈|商二土地全聯辦公室BR08科技大樓捷運站建安國小台北教育大學

科技捷運商二店辦(I)
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  • 售3988萬
    1. 案號：B553157
    2. 類型：華廈_商辦_辦公室
    3. 總登記坪數：
    4. 每坪單價：
    5. 地址：台北市大安區復興南路二段2樓
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0968-997-175
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物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
帶看中
格局
：
開放空間
屋齡
：
50年
車位
：
沒車位
座向
：
朝西
無障礙環境
：
有
所在樓層
：
2樓/8樓
管理費
：
2195元/月
管委會
：
有
中庭
：
沒有
電梯
：
有
面前道路
：
40米
邊間
：
是
是否凶宅
：
不是
瀏覽人次
：
340人次
周邊環境
生活機能
：
安東市場/成功市場/全聯福利社/家樂福/大安森林公園/龍陣公園
鄰近交通
：
捷運:科技大樓站/大安站 公車:開平餐飲學校站/復興南路口站
鄰近地標
：
科技大樓捷運站
公園綠地
：
大安森林公園，龍陣二號公園
鄰近學區
：
建安國小，大安國中
捷運站
：
大安，科技大樓
坪數說明
建物登記總坪數
：
28.14
主建物
：
27
附屬建物
：
1.14
公共設施
：
未標示
土地登記總坪數
：
5.69
特色描述
【雙捷運×商二630%容積×名店租約 穩定收租增值標的】  

**鑽石地段 × 人潮既錢潮**  

座落大安區核心圈，雙捷運「科技大樓站」「大安站」步行約5分鐘即達，復興南二段路黃金三角窗2樓店面，

巨型招牌制霸街區！周邊商圈現有全聯、家樂福、麥當勞等超強品牌進駐，現有租約穩至115年9月，現成收益鎖利！  

**暴衝型資產:商二630%容積 × 鋼骨改建王牌**  

商二土地稀有釋出，630%超高容積率＋鋼骨結構（公設未登）引爆開發彈性！未來都更效益商機可期!!

**低風險收租 × 都更效益契機**  

現為開放空間設計，邊間店型無敵聚客，收租金穩如金礦！大安區絕版角地整合效益高，搭上政府都更順風車，改建後價值倍增！  

**秒殺級標的 搶先卡位**  

「現賺租金＋都更」雙引擎財富列車啟動！最後一席鑽石店面，錯過再等N年！

洽詢預約專線:0935-009-734 呂先生                       

經紀人證照字號: (91)北縣字第583號



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