🏆黃金地段｜明星學區｜稀有林蔭靜巷三角窗｜店辦住全能🏆
**✨ 核心優勢條列式亮點 ✨**
1. **📍 絕佳地段｜北市核心增值保證**
- 坐擁「忠孝新生站3號出口」步行圈，雙捷運（板南線、中和新蘆線）交匯，10分鐘直達北車、信義計畫區，交通無敵。
- 稀有「林蔭靜巷」三角窗，兼具隱私性與高曝光度，店辦住皆宜，增值潛力爆發！
2. **🏫 明星學區｜家長搶破頭的教育王牌**
- 雙名校學區：**幸安國小＋懷生國中**，北市頂尖教育資源，孩子贏在起跑點，家長置產首選！
3. **🅿️ 前院車位｜稀缺可租｜停車超便利**
- 法定車位可直接向管委會承租（月付$3,500），解決市中心停車痛點，自用出租兩相宜。
4. **📐 土地持分高｜住三用地｜靈活運用**
- 土地持分達**7.65坪**（住三土地），容積率高，重建、都更想像空間大，資產翻倍首選！
5. **🌿 稀有1樓｜三角窗｜商業住宅全能**
- 罕見「一樓＋三角窗」黃金組合，臨路店面、辦公、住家皆可，人潮錢潮自然匯聚！
6. **💎 主黃金區｜抗跌增值首選**
- 北市核心區稀有釋出，投報率優、自住超值，搶佔最後機會！
專屬預約熱線：0935-009-734 呂經理
僑茂房屋仲介經紀有限公司
（91）北縣字第583號
深耕在地34年，我們以「珍惜所託・善德傳家」為信念，
為每一位客戶尋覓理想居所。
瀏覽更多優質案件~請點選連結~謝謝您!
👉 http://www.marklu.idv.tw/
加入【築夢安居交流社團】，掌握最新置產情報! 👉 https://www.facebook.com/groups/632016442596258
安全・人文・永續・尊榮──您的傳家之選，由此開始。