台北市大安區愛國東路2樓-大樓|(House-Info會員)|www.marklu.idv.tw

台北大安區大樓|東門生活圈大安森林公園永康商圈雙捷運房價抗跌金華學區CP值爆

售

金華雙學區電梯2房

列印

售2688萬
1. 案號：B552869
2. 類型：大樓_華廈
3. 總登記坪數：14.18坪
4. 每坪單價：189.56萬/坪
5. 地址：台北市大安區愛國東路2樓
1. 呂茂奕（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
2. 0968-997-175
1. 市話：0935009734
2. 公司名稱：呂茂奕房地產服務網
3. 公司地址：台北市中正區新生南路一段60號六樓
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物件介紹

詳細資料

銷售狀態

：

帶看中

格局

：

2房,2廳,1衛,1陽台,1廚房

屋齡

：

49年

車位

：

沒車位

座向

：

朝南

無障礙環境

：

有

所在樓層

：

2樓/6樓

管理費

：

420元/月

管委會

：

有

中庭

：

沒有

電梯

：

有

面前道路

：

15米

邊間

：

是

是否凶宅

：

不是

瀏覽人次

：

448人次

周邊環境

生活機能

：

東門市場/永康街生活商圈

鄰近交通

：

捷運:東門站公車:公企中心站/東門捷運站(金山南)

鄰近地標

：

金山南郵政總局

公園綠地

：

大安森林公園

鄰近學區

：

金華國小，金華國中

捷運站

：

中正紀念堂，東門

坪數說明

建物登記總坪數

：

14.18

主建物

：

13.1

附屬建物

：

1.08

土地登記總坪數

：

2.95

特色描述

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🌳 鑽石地段・公園捷運環抱

步行即達精華區：
- 向東約550公尺直抵大安森林公園（都市之肺），向西約750公尺至中正紀念堂，晨跑休閒運動皆從容。
- 東門捷運站約280公尺（4號出口），信義路公車線密布，通勤南港、信義計畫區無縫接軌。

永康國際商圈核心：米其林餐廳、特色咖啡廳、東門市場老字號美食環繞，鉑金級生活機能完勝。

🏠 邊間三面採光・低公設高價值

完美格局：邊間戶間間開窗，方正零死角，陽光灑落無暗房；增建空間讓使用坪效最大化，CP值爆表。

危老改建潛力：土地持分大（2.95坪），位處第三種住宅區，重建效益可期，自住＋資產升級雙贏。

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